2010年2月

前几日参加了一个地产年会，本意是想和大家讨论“泡沫化威胁下地产企业的财务安 全底线策略”，但“泡沫”两字一出，即引得在场的学者、业内人士一片争论，媒体更是连 篇报道了“泡沫”之争，结果“安全底线”本身倒被忽略了。所以，想在这里特别撰文，再 次强调“安全底线”对地产企业的重要性。......

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2010年2月

国内地产企业一直是媒体、学术界和消费者关注、争议的焦点，2008 年的地产低谷和 2009 年年的地产复苏更将地产企业推向舆论的前沿。在此背景下，北京贝塔咨询中心杜丽 虹博士和中国民生银行地产金融事业部规划与发展研究中心联合推出了地产上市公司综合 实力排名报告，该排名体系由财务安全性、战略理性、成长潜力、运营效率、规模效应五个 指标组成，通过对短期风险头寸、财务安全底线、极限发展速度、效率标杆差距等财务指标 的计算来客观反映地产企业的真实竞争力，报告中所有财务数据均取自上市公司年报及中报 披露的公开数据，希望通过客观、透明的模型测算与所有关心中国地产行业的各界朋友共同 探讨地产企业的健康成长模式。......

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2009年8月

渣打银行于1853 年成立，至今已有150 多年的历史。之所以要关注这家银行是因为它是欧美大型银行中唯一能够在金融危机中独善其身的银行，2008 年，渣打不仅没有出现巨额亏损，营业收入还增长了26%......

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2009年8月

金地奉行顺周期扩张战略，高峰期不惜以“地王”价激进拿地；低谷期则全线收缩，停止拿地、积极降价、削减存货。公司在一线城市的中端定位使它主要面向刚性需求，在低谷期降价恢复现金流的能力更强；......

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2009年8月

2008 年11 月，我国房地产投资信托基金（REITS）的原则性方案获国务院原则性同意，待细则落实后最快于2009 年上市。此前我国的REITS 产品仅停留在信托公司推出的集合理财计划，它至多称为一种准REITS 产品，是地产公司的一种变相债务融资手段。未来随着......